Solicitar un crédito hipotecario es un proceso común que millones de personas deben realizar para encontrar opciones viables para adquirir una vivienda. A través de la financiación proporcionada por bancos o entidades financieras, es posible obtener los recursos necesarios para acercarse al objetivo de comprar una casa o apartamento propio.Play Video

Para obtener la aprobación de este tipo de préstamos, es fundamental cumplir con ciertos requisitos tanto sociales como económicos. Un buen historial crediticio, una capacidad de endeudamiento favorable y otros factores clave son esenciales para recibir la aprobación y el desembolso del crédito. Aquellos que no cuentan con el dinero suficiente para pagar al contado o con gran parte del valor de la vivienda, recurren a estos préstamos como solución para poder acceder a su hogar.

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) es la entidad estatal que ofrece opciones de financiamiento para quienes desean adquirir una vivienda estable. A través de sus créditos, los afiliados tienen acceso a diversos beneficios y facilidades que les ayudan en su proceso de compra.

¿Cuál es la edad máxima para solicitar un crédito en el FNA?

Una de las preguntas más frecuentes al solicitar un crédito en el FNA es sobre la edad límite para acceder a la financiación. Según la información del portal oficial del FNA, la edad máxima para ser beneficiario de un crédito es de 75 años, siempre que el solicitante cumpla con los requisitos establecidos por la entidad.

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Por otro lado, un crédito hipotecario se puede solicitar a partir de los 18 años, la edad mínima establecida legalmente para ser considerado adulto en Colombia. Esta financiación está disponible para los tres tipos de vivienda que existen actualmente: vivienda de interés social (VIS), vivienda de interés prioritario (VIP) y vivienda No VIS.

Simulador del crédito hipotecario con el FNA

• Ingrese al simulador de crédito del FNA, o también puede dar clic aquí.
• Escoja el método de financiación (por valor de vivienda o por ingreso mensual) para realizar el ejercicio.
• Llene los datos que le indica el formulario en la pantalla.
• De acuerdo con la información diligenciada, el sistema le mostrará el valor estimado de una cuota mensual, y la duración del crédito.

Requisitos para acceder a los créditos de vivienda en el FNA

• Ser afiliado al Fondo Nacional del Ahorro.
• Ahorro mínimo: Es vital contar con al menos el 10 % o más del valor comercial de la vivienda. Esto estará sujeto además de dos factores: tipo de crédito y perfil del solicitante.
• Capacidad de pago: Se realizará un análisis de la capacidad económica que tiene un solicitante para determinar si puede acceder al crédito o no.
• No estar reportado en centrales de riesgo.

Escrito por Q’HUBO Bucaramanga.

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